Hẹp cửa đầu tư hạ tầng

Hẹp cửa đầu tư hạ tầng

mua nhà,bán nhà

Hẹp cửa đầu tư hạ tầng Hạ tầng luôn được nhà đầu tư (NĐT) trong nước lẫn nước ngoài đánh giá là có nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, từ tiềm năng đến hiện thực là một khoảng cách quá xa vời. Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc Công ty CP Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII), đã từng chia sẻ dự án thì rất nhiều nhưng không phải cái nào cũng đầu tư được. Theo đó, doanh nghiệp (DN) phải cân đối được bài toán tài chính của DN lẫn tính được đầu ra cho dự án.Nói chuyện đầu ra lại nhớ đến công trình cầu Phú Mỹ của Công ty CP BOT Cầu Phú Mỹ. Hiện tại, đường Vành Đai Đông (nối từ Liên tỉnh lộ 25B, đoạn giáp đường dẫn cầu Phú Mỹ đến ngã tư Bình Thái) vẫn chưa đâu vào đâu nên việc thu phí để thu hồi vốn của chủ đầu tư chẳng phải chuyện dễ dàng.Mới đây, ông Andy Ho, Giám đốc Điều hành Vina Capital, cho biết, trong số 4 quỹ mà VinaCapital quản lý, quỹ hạ tầng Vietnam Infrastructure Ltd. (VNI) là gặp nhiều khó khăn nhất. Cụ thể, tỷ lệ chiết khấu của giá trị tài sản ròng (NAV)/chứng chỉ quỹ ở mức 44%.Một phần giá trị của quỹ này đã bị mất do đầu tư vào cổ phiếu của các công ty hạ tầng trên sàn. Tuy nhiên, ông Andy Ho cũng nhấn mạnh, khoản đầu tư khó nhất là đầu tư vào công trình cầu Phú Mỹ bởi giá trị công trình đã giảm nên VNI xem như mất một khoản tiền. Hiện tại, quỹ này cũng đang tìm cách thoái vốn khỏi một số dự án để trả tiền lại cho NĐT.Dù tham gia đầu tư trực tiếp hay gián tiếp thì các DN đầu tư hạ tầng giao thông cũng đau đầu không chỉ đầu ra mà còn ở khâu chuẩn bị đầu vào. Lĩnh vực này đòi hỏi lượng vốn lớn nhưng thời gian thu hồi kéo dài nên thực chất đây là sân chơi của những ai có tiềm lực.Đa phần các DN tư nhân tham gia đầu tư đều có chiêu lấy ngắn nuôi dài, thông qua việc đầu tư bất động sản (BĐS), khoáng sản, kinh doanh các ngành khác...Chẳng hạn như Tập đoàn Bitexco, sau khi xây dựng quốc lộ 1A, tuyến đường tránh TP. Thanh Hóa theo hình thức BOT (xây dựng - vận hành - chuyển giao) khá thành công (thu hồi vốn bằng hình thức thu phí giao thông), DN này cũng là NĐT tư nhân đầu tiên tham gia đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết theo mô hình PPP (hợp tác công - tư) với sự hỗ trợ của Ngân hàng Thế giới (WB).Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có mấy DN được như CII và Bitexco, một bên có lợi thế về đầu tư các công trình có nguồn thu (đặt trạm thu phí); một bên có lợi thế về vốn...?Theo đó, nếu chọn BĐS là đòn bẩy mà thị trường lâm vào thế ảm đạm như hiện nay, không ít DN phải giãn tiến độ của các công trình hạ tầng.Chẳng hạn như Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI), khi tiến hành niêm yết vào năm 2010, Ban lãnh đạo công ty tính toán họ sẽ tăng vốn điều lệ, huy động vốn để đầu tư các tuyến đường bằng việc khai thác quỹ đất (13 dự án, với 377ha) tại TP.HCM, Long An, Bình Dương... nhưng BĐS đang khó về đầu ra nên PPI khó để hoàn tất các kế hoạch đã nêu trước khi chào sàn.Thậm chí, năm 2011, khi nhận đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) dự án tỉnh lộ 830 (nối TP.HCM - Long An), PPI cũng nghĩ đến phương án là khai thác quỹ đất dọc công trình này (quy hoạch thành Khu công nghiệp, dịch vụ...) để bổ sung vốn cho dự án (với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng) nhưng với tình hình này, không phải dễ để PPI hiện thực hóa dự định.Với những khó khăn về vốn và tìm giải pháp thu hồi vốn, hạ tầng giao thông xem ra vẫn còn hẹp cửa với khu vực tư nhân.  Theo Hải ÂuDoanh Nhân Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Gà thải Trung Quốc làm tăng nguy cơ dịch bệnh

Gà thải Trung Quốc làm tăng nguy cơ dịch bệnh

mua nhà,bán nhà

  Tin liên quan Gà trọc đầu Trung Quốc tràn ngập chợ Gà đội lốt bảy màu nhập từ Trung Quốc? Nguy cơ ngập tràn hàng thải loại từ Trung Quốc Theo Bộ Công Thương, hiện nay gà nhập lậu vào Việt Nam phần lớn là gà loại thải từ Trung Quốc với chất lượng thấp, giá nhập khẩu rất rẻ. Vì vậy, loại gà này nhập vào thị trường trong nước sẽ làm tăng nguy cơ lây lan dịch bệnh trên đàn gia cầm.Trong thời gian gần đây tình trạng gà thải từ Trung Quốc nhập lậu về Việt Nam tiêu thụ, đã khiến người dân vô cùng hoang mang và lo lắng về chất lượng, cũng như khả năng lây lan dịch bệnh trên đàn gia cầm. Liên quan đến vấn đề trên, ông Đào Minh Hải – Phó Cục trưởng Cục Quản lý thị trường (Bộ Công Thương), đã có những chia sẻ về nguyên nhân và giải pháp ngăn chặn tình trạng này. Theo ông Hải, qua kiểm tra phần lớn gà nhập lậu là gà loại thải từ Trung Quốc với chất lượng thấp, giá nhập khẩu rất rẻ. Do đó, khi loại gà này nhập vào thị trường trong nước mà không có cơ quan chức năng kiểm soát, sẽ làm tăng nguy cơ mất an toàn vệ sinh thực phẩm và lây lan dịch bệnh trên đàn gia cầm.Cũng theo ông Hải, tuyến nhập khẩu chủ yếu của giới buôn lậu xuất phát từ Lạng Sơn và Quảng Ninh về Hà Nội. Qua kiểm tra trên tuyến này cho thấy, nhiều địa phương đã có biểu hiện dịch bệnh trên gia cầm. Chính vì yếu tố đó, Bộ Công thương, cũng như các cơ quan chức năng liên quan đã có chỉ đạo phải ngăn chặn kiểm tra và xử lý đối với mặt hàng buôn lậu nói trên. Gà thải loại nhập khẩu vào Việt Nam: Phải xử lý tận gốc  Gà thải Trung Quốc tràn ngập, nhập nhèm đội lốt gà ta xịn Mất ngủ vì gà giống Trung Quốc rầm rập "tuồn" vào Việt Nam Nên đọc Ngoài ra, thông tin của Phó Cục trưởng Cục Quản lý thị trường cũng cho biết, để hạn chế bớt tình trạng buôn lậu, trong thời gian vừa qua các cơ quan chức năng đã có nhiều đợt ra quân tập trung xử lý. Điển hình, trong đợt ra quân tập trung vào ngày 6/10 vừa qua, Đội quản lý thị trường số 30 của Cục Quản lý thị trường Hà Nội đã kiểm tra và phát hiện 3.150 kg gà nhập lậu, đã xử phạt 15 triệu đồng, đồng thời tiêu hủy toàn bộ số gà này.Cùng với đó, hoạt động điều tra vừa qua cũng tập trung ở hai điểm chính là điểm lên gà và xuống gà trong toàn tuyến. Qua đó cho thấy, con đường vận chuyển gà rất phức tạp và dích dắc, đi qua đường mòn lối mở, hoạt động vào đêm nên đã gây khó khăn cho việc kiểm tra, kiểm soát. Họ thường thay đổi xe, thay đổi phương thức trong qua trình vận chuyển. Trong khi đó, để kiểm tra từng chuyến xe ở những nơi đông người như chợ Hà Vĩ, Thường Tín là hết sức phức tạp. Thậm chí, trong quá trình triển khai ra quân tại chợ Hà Vĩ, từ chỗ buôn bán hàng chục tấn gà mỗi ngày thì khối lượng đã giảm hẳn, hầu như chỉ còn gà nội địa. Tuy nhiên, ngay sau khi lực lượng rút đi, các hiện tượng này lại quay trở lại", ông Hải chia sẻ.Để ngăn chặn bớt tình trạng này, ông Hải cho biết, thời điểm này, Cục đang xây dựng phương án kế hoạch hành động. Trong thời gian tới, hoạt động kiểm soát thị trường sẽ có sự kết hợp chặt chẽ đầu lên - đầu xuống trên cả toàn tuyến, phối hợp đồng bộ giữa các tỉnh từ Quảng Ninh, Lạng Sơn về Hà Nội.Riêng đối với nội tạng động vật - sản phẩm đã bị cấm, song vẫn còn một lượng thẩm lậu qua biên giới, ông Hải cũng cho biết, ngày 23/10 vừa qua, Đội quản lý thị trường số 11 của Chi cục Quản lý thị trường Hà Nội đã kiểm tra 15 thùng nhựa chứa khoảng 1 tấn lòng lợn sơ chế, đã bốc mùi được chuyển vào Hà Nội để tiêu thụ.Tuy nhiên, đối với loại sản phẩm này, hiện cơ quan chức năng đang gặp khó khăn trong tiêu hủy, bởi bắt được là một chuyện, còn chuyện tiêu hủy số hàng tịch thu lại là một vấn đề không dễ giải quyết. Hiện tại kinh phí để thực hiện việc này còn khá hạn hẹp.Liên quan đến tình trạng thương nhân Trung Quốc ồ ạt gom mua những mặt hàng hết sức kỳ quặc như móng bò, rễ cây...vẫn diễn ra trong suốt thời gian gần đây, ông Hải cho biết: Qua hoạt động kiểm tra trên thị trường, cơ quan quản lý thị trường đã phát hiện hiện tượng này. Hiện tại, các thương nhân Trung Quốc đang tập trung thu mua thủy, hải sản ở dọc bờ biển nước ta, mà mặt hàng chính là cá cơm. Đây là hoạt động gây ảnh hưởng đến việc sản xuất nước mắm của đồng bào ở Phú Quốc, Phan Thiết, Khánh Hòa.Theo sự chỉ đạo của Bộ Công thương, Cục Quản lý thị trường cũng đã cố gắng bám theo các hành vi nói trên. Song, theo ông Hải, cho đến nay vẫn chưa phát hiện được những đối tượng là thương nhân Trung Quốc trực tiếp thu mua, vận chuyển. Họ vẫn đang tổ chức thu mua thông qua các hộ gia đình, nghĩa là người Việt Nam vẫn đang đóng vai trò thu mua, vận chuyển, thanh toán và đưa hàng sang Trung Quốc, ông Hải nói.   Nguồn :http://www.tinmoi.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

“Không giới hạn doanh nghiệp trong nước kinh doanh xăng dầu”

"Không giới hạn doanh nghiệp trong nước kinh doanh xăng dầu"

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Ba, 30/10/2012 - 15:14 "Không giới hạn doanh nghiệp trong nước kinh doanh xăng dầu" (Dân trí) - Theo Nghị định 84 thì Nhà nước không hạn chế doanh nghiệp trong nước nếu đủ điều kiện. Doanh nghiệp có thể đăng ký để trở thành doanh nghiệp đầu mối về xăng dầu nếu có đủ điều kiện về kho bãi, vốn và hệ thống phân phối... >>  Đề nghị khởi tố hình sự việc tạm nhập tái xuất xăng dầu >>  Sắp có kịch bản điều hành giá xăng dầu, điện, than >>  Điểm mặt doanh nghiệp xăng dầu tạm nhập "quên" tái xuất Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng đã trả lời trước Quốc hội sáng nay (30/10) như vậy khi nói về thị phần của các doanh nghiệp xăng dầu hiện nay. Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng (ảnh: Việt Hưng). Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng cho biết: Hiện nay chúng ta có 12 doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, theo Nghị định 84 thì Nhà nước không hạn chế. Doanh nghiệp trong nước có thể đăng ký để trở thành doanh nghiệp đầu mối về xăng dầu nếu đủ điều kiện về kho bãi, vốn và hệ thống phân phối; chúng ta chỉ hạn chế nước ngoài trong lĩnh vực xăng dầu. Nhưng cho đến giờ phút này, ngoài 12 doanh nghiệp cũng chưa có doanh nghiệp nào đăng ký thành lập thêm doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu. Về cơ chế, Bộ Trưởng Hoàng cho biết, hàng năm Bộ Kế hoạch - Đầu tư căn cứ vào nhu cầu của năm sau để thông báo chỉ tiêu nhập khẩu xăng dầu tối thiểu và căn cứ vào chỉ tiêu đó Bộ Công Thương thông báo cho các doanh nghiệp đăng ký chỉ tiêu, hạn ngạch nhập khẩu xăng dầu tối thiểu. Tất cả những doanh nghiệp này đều đăng ký và Bộ Công Thương không phân bổ theo ý chí hành chính mà căn cứ vào đăng ký. "Nhưng trên thực tế vừa qua, nhất là trong thời điểm giá xăng dầu tăng cao, có không ít doanh nghiệp không thực hiện chỉ tiêu đăng ký, không nhập khẩu dẫn đến Bộ Công Thương phải nhắc nhở và rút giấy phép. Như vậy, phần thiếu còn lại do không nhập Bộ Công Thương phải giao cho Tổng công ty xăng dầu hoặc Công ty xăng dầu dầu khí thực hiện. Tuy nhiên, chúng tôi khẳng định không có hạn chế các doanh nghiệp trong nước nếu có điều kiện", Bộ trưởng Hoàng nhấn mạnh.   Trả lời thắc mắc của đại biểu Quốc hội về sự tồn tại của Hội đồng cạnh tranh và Cục quản lý cạnh tranh thuộc Bộ Công Thương quản lý, người đứng đầu Bộ Công Thương nói: Theo quy định, Hội đồng cạnh tranh là Hội đồng do Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm, có đại diện của các bộ, các ngành trong đó có Thứ trưởng Bộ Tư pháp. Hội đồng cạnh tranh làm việc theo nguyên tắc là một cơ quan liên bộ, chứ không phải là của Bộ Công Thương.   Còn cơ quan thường trực giúp việc cho Hội đồng cạnh tranh là Cục quản lý thị trường, khi xuất hiện các tình huống cần phải xử lý theo quy định của Luật cạnh tranh, ví dụ có đơn thư hoặc có phát hiện những sai phạm thì Hội đồng cạnh tranh sẽ là người xem xét và thụ lý các trường hợp giải quyết theo Luật cạnh tranh, cho đến giờ phút này thì tất cả mọi công việc chúng ta đều thực hiện theo quy trình. "Chúng tôi cũng nhận thức rằng, đúng là nếu để Cục quản lý cạnh tranh trực thuộc Bộ Công thương thì nó cũng có câu chuyện là vừa quản lý, vừa xử lý những việc hàng ngày. Vì thế trong đề án này, chúng tôi cũng đã tiếp tục kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ xem xét để có thể tới đây tách Cục quản lý cạnh tranh ra khỏi Bộ Công thương và nó chỉ nằm trực thuộc Hội đồng cạnh tranh", Bộ trưởng cho hay. Về tạm nhập, tái xuất xăng dầu, báo cáo với Quốc hội, Bộ trưởng Hoàng cho rằng: Tạm nhập, tái xuất là một hoạt động thương mại bình thường. Ở các nước đều cho phép hoạt động tạm nhập, tái xuất. Tuy nhiên, tạm nhập cái gì, tái xuất cái gì thì theo chính sách của từng nước. Riêng đối với xăng dầu, đây là một nhu cầu cần thiết bởi các nước như Lào, Campuchia yêu cầu chúng ta cung cấp xăng, dầu cho họ do điều kiện địa lý, kinh nghiệm trong quản lý xăng, dầu của họ chưa có điều kiện. Vì thế, một năm chúng ta vẫn phải tạm nhập xăng, dầu để xuất lại cho nước bạn Lào và Campuchia. Ngoài ra, hoạt động của máy bay, tàu thuyền nước ngoài vào Việt Nam, họ cũng có nhu cầu mua xăng, dầu tại Việt Nam để phục vụ cho hoạt động khi họ bay về nước. Những hoạt động này không phải chỉ có Petrolimex đảm nhiệm, còn máy bay của nước ngoài do xăng dầu hàng không thực hiện việc tạm nhập, tái xuất, tàu biển nước ngoài do xăng dầu hàng hải thực hiện việc tạm nhập tái xuất. Do đó, Bộ trưởng cho rằng cần thiết thực hiện theo đúng quy định. Tuy nhiên, vừa qua có một số trường hợp lợi dụng cơ chế tạm nhập, tái xuất để buôn lậu, để trục lợi, hải quan và các cơ quan chức năng đã phát hiện. Do đó, trước mắt chấn chỉnh bằng việc chỉ cho phép các hoạt động tạm nhập, tái xuất theo yêu cầu đối với hoạt động đối ngoại, đối với tàu thuyền và máy bay của nước ngoài, còn các trường hợp khác thì tạm dừng". Nguyễn Hiền Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

CII tạm ứng cổ tức 8%

CII tạm ứng cổ tức 8%

mua nhà,bán nhà

CII tạm ứng cổ tức 8% 29/10/2012 | 16:33Toàn bộ số cổ tức này sẽ được trả bằng tiền mặt, mỗi cổ phiếu được nhận 800 đồng. Quý III, CII lãi gần 102 tỷ đồng Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuận TP HCM (CII) công bố thông tin về tỷ lệ cổ tức đợt 1 năm 2012. Theo đó, HĐQT công ty phê duyệt quyết định tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 8%. Như vậy, mỗi cổ phiếu CII, cổ đông sẽ được nhận 800 đồng. Công ty này cũng cho biết, các cổ đông cần đăng ký để chốt danh sách trong 15 ngày tới kể từ hôm nay (29/10). Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhà lún nứt vì dự án

Nhà lún nứt vì dự án

mua nhà,bán nhà

Theo TNO Vết nứt tại nhà 995/25 Hậu Giang - Ảnh: Thanh Đông Người dân ngụ hẻm 995 Hậu Giang, P.11, Q.6, TP.HCM rất bức xúc vì tình trạng thi công công trình gây lún nứt nhà. Ông Nguyễn Hoàng Lăng - 995/27 Hậu Giang, P.11, Q.6 - nói: "Chúng tôi hết sức lo lắng trước việc thi công dự án chung cư An Phú. Mỗi khi công trình nện cọc làm móng, tiếng ồn, độ rung của nó khiến ai cũng nhức đầu, nhà thì lắc như đưa võng". Chỉ vào các vết nứt trên tường nhà, ông Lăng cho biết: "Nhà tôi vừa xây dựng kiên cố 2,5 tấm cách đây gần 1 năm mà nay đã nứt nẻ như thế. Những hộ xây dựng nhà đã lâu, nhà cấp 4 thì tình trạng nứt còn nặng hơn". Căn nhà cấp 4 gần đó của bà Trần Thị Tư (995/35) hiện cũng đầy vết nứt, có những vết nứt trên tường có thể đút lọt cả ngón tay. Cạnh đó, việc thi công dự án này khiến con hẻm 995 gần như nát nhừ vì xe tải nặng ra vào liên tục. Trước khiếu nại của bà con, đầu tháng 10, UBND P.11, Q.6 đã tổ chức cuộc họp có đại diện của chính quyền địa phương, người dân và chủ đầu tư chung cư An Phú. Phía chủ đầu tư hứa sẽ sớm tiến hành bít, trét lại các vết nứt tại nhà dân. Tuy vậy, hầu hết bà con đều không đồng tình với cách giải quyết này. Ông Nguyễn Hoàng Lăng đưa ra ý kiến: "Nhà bị rung chấn quá lớn, nền móng bị lún, nghiêng mới gây ra nứt. Vì thế, chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư phải tiến hành đo độ nghiêng, lún bây giờ, đến lúc công trình xây dựng xong, tiến hành đo lại xem lún nghiêng bao nhiêu, phương án giải quyết ra sao. Đó mới là cách giải quyết hợp lý, còn xuống trét lại, vá víu là hết trách nhiệm thì không thể được". Ý kiến của ông Lăng cũng là ý kiến chung của rất nhiều hộ dân nơi đây. Cho đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa có động thái nào trước kiến nghị của người dân và họ vẫn đang sống trong phập phồng lo lắng. Nguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Hội An: Một trong 10 thành phố du lịch hàng đầu châu Á

Hội An: Một trong 10 thành phố du lịch hàng đầu châu Á

mua nhà,bán nhà

Đô thị cổ Hội An là một trong 10 thành phố du lịch hàng đầu châu Á. Đó là kết quả bình chọn của độc giả do tạp chí du lịch Conde Nast Traveler - tạp chí du lịch hàng đầu Hoa Kỳ. Phố đêm Hội An thua lỗ nặng Hà Nội, Hội An lọt vào 10 điểm đến hấp dẫn nhất châu Á Xem bài khác trên Vef.vn Với kết quả bình chọn công khai này, đô thị cổ Hội An được 76,4 điểm, cùng với nhiều thành phố khác như Bangkok (cao nhất với 83 điểm), Hong Kong, Singapore, Tokyo, Thượng Hải, Luông Pha-băng... Tạp chí du lịch Conde Nast Traveler đưa ra tiêu chí để bình chọn, đánh giá dựa trên 6 tiêu chí, trong đó, ngoài các tiêu chí dịch vụ khách sạn - nhà nghỉ, nhà hàng, chất lượng mua sắm..., Hội An được đánh giá cao nhất ở tiêu chí môi trường và mức độ thân thiện của người dân. Cũng theo bình chọn này, các khu nghỉ dưỡng Life Heritage Resort Hội An và The Nam Hải lần lượt nằm ở vị trí thứ 10 và 14 trong số 15 khu nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. Đây là kết quả nỗ lực của chính quyền TP. Hội An suốt mấy chục năm qua đầu tư bảo tồn các giá trị của khu đô thị cổ. Đồng thời đầu tư và thu hút đầu tư các đối tác trong và ngoài nước để đầu tư cơ sở hạ tầng, dịch vụ kỹ thuật để biến đô thị cổ Hội An thành điểm du lịch hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước. Bí thư Thành ủy Hội An Nguyễn Sự bày tỏ sự vui mừng và cho đây là công sức và thành quả của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân TP. Hội An trong việc bảo quản, trùng tu các di tích của khu đô thị cổ này. Vũ Trung   Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Cổ phiếu ngân hàng hãm đà tăng của Vn-Index

Cổ phiếu ngân hàng hãm đà tăng của Vn-Index

mua nhà,bán nhà

Cổ phiếu ngân hàng hãm đà tăng của Vn-Index 26/10/2012 | 12:25Đứng ở vạch tham chiếu đầu ngày nhưng khi thị trường đóng cửa CTG, EIB, MBB cùng mất giá khiến HOSE hãm đà tăng. Cuối ngày Vn-Index cộng 1,78 điểm, lên 391,7 điểm. Mở cửa, chứng khoán TP HCM đón cú hích nhẹ đầu ngày. Đợt 1, Vn-Index tăng 0,13 điểm, lên 390,05 điểm, mua bán hơn 1 triệu cổ phiếu, đạt 10,9 tỷ đồng. Sang đợt 2, HOSE tiếp tục duy trì sắc xanh. Lúc 10h Vn-Index bất ngờ chuyển đỏ, về vùng 389 điểm nhưng chưa đầy 10 phút sau đã nhanh chóng bật lên khỏi mốc này. Trong ngày giao dịch không hưởng quyền, HPG mua bán ở giá 19.200 đồng. Công ty cổ phần tập đoàn Hòa Phát chia cổ tức 20% bằng cổ phiếu và 10% bằng tiền mặt. Đa số cổ phiếu ngân hàng đi ngang, ngoại trừ STB nhuốm đỏ trong khi đa số blue-chip đều bật xanh tuy nhiên biên độ tăng giá khá hẹp. Các mã tiêu biểu như: BVH, DIG, HAG, PVF, SBT... đi lên. Gần 11h, ngoại trừ DPM, FPT, KDC, STB đỏ điểm, còn lại đều bật xanh hoặc đi ngang. Lúc này PVD tăng 800 đồng, MSN cùng tăng 2.000 đồng. ITA nhích nhẹ 100 đồng dư mua sàn gần 3 triệu chứng khoán, dư bán trần hơn 860 nghìn đơn vị. Xu hướng đứng giá lấn lướt nhóm cổ phiếu ngân hàng, CTG, EIB, MBB trụ ở vạch tham chiếu. VCB là mã ngân hàng duy nhất bật xanh. SCR bật tăng nhẹ sau phiên giảm sàn hôm qua, khớp lệnh hơn 6,3 triệu cổ phiếu, thỏa thuận 10,4 triệu đơn vị. Nhờ VNM, ITA tăng mạnh, Vn-Index tăng 3,21 điểm, lên 393,13 điểm. Ảnh: B.H VNM sau khi xuống sát giá sàn ngày hôm qua sáng nay trở lại đầy mạnh mẽ, tăng 3.000 đồng một cổ phiếu. Càng về cuối phiên ITA bật tăng trần, dư mua khối lượng thấp. GAS tăng nhẹ 200 đồng. Nhóm khoáng sản bật xanh, nhiều mã dầu khí: PXI, PXL, PXM tăng trần. Vn-Index tăng 3,21 điểm, lên 393,13 điểm. Trong phiên sáng giao dịch khớp lệnh ảm đạm, chỉ chuyển nhượng 13,8 triệu chứng khoán, ứng với 171 tỷ đồng, HOSE thỏa thuận 1,2 triệu đơn vị, đạt 21,8 tỷ đồng. Sàn Hà Nội ngược chiều với Sài Gòn và chìm trong sắc đỏ trong hầu hết phiên giao dịch sáng nhưng càng về cuối phiên đã bật xanh trở lại. SHB đầu ngày dư mua hơn 2 triệu chứng khoán, cuối phiên khớp lệnh hơn 4,1 triệu đơn vị. ACB đỏ điểm khi thị trường mở cửa nhưng kết phiên sáng trở lại vạch tham chiếu. SCR sau phiên giảm sàn hôm qua sáng nay đã bật tăng nhẹ vào cuối phiên, khớp lệnh hơn 6,3 triệu cổ phiếu. Mã này thỏa thuận 10,4 triệu đơn vị, đạt 55,3 tỷ đồng. Nghỉ giữa phiên HNX-Index tăng 0,06 điểm, nhích lên 53,94 điểm. Trong phiên sáng khớp lệnh ảm đạm toàn sàn sang tay 30,5 triệu đơn vị, tương đương 182,8 tỷ đồng, trong đó thỏa thuận 12 triệu cổ phiếu, trị giá 73,8 tỷ đồng. Chiều nay, HOSE vẫn phủ xanh nhưng không còn duy trì được đà tăng của phiên sáng. Không một mã ngân hàng nào tăng điểm, STB và VCB đứng giá tham chiếu trong khi CTG, EIB, MBB đều mất giá 100-200 đồng. DIG là mã duy nhất trong rổ VN30 tăng trần. VNM duy trì sắc xanh nhưng đã hãm đà tăng so với sáng nay. Nhóm cổ phiếu mệnh giá 4.000 đồng trở xuống cùng tăng trần trong phiên chiều trong khi cổ phiếu khoáng sản suy yếu. Đóng cửa, Vn-Index tăng 1,78 điểm, lên 391,7 điểm, chuyển nhượng 22,9 triệu cổ phiếu, ứng với 292,55 tỷ đồng. Tại sàn Hà Nội, SHB, SCR rớt giá 100 đồng. Hai mã này khớp lệnh 4,9-7,5 triệu cổ phiếu nhưng còn dư mua sàn 1,2-800 nghìn đơn vị. ACB đứng giá tham chiếu. Hầu hết cổ phiếu thuộc rổ HNX30 tăng giảm 100-200 đồng. PVX đi ngang, dư bán trần hơn 1,3 triệu chứng khoán. HNX xanh vỏ đỏ lòng khi có hơn 110 mã đi lên, 64 mã đi ngang và 82 mã đi xuống song HNX-Index vẫn giảm 0,09 điểm, xuống 53,79 điểm, sang tay hơn 37 triệu cổ phiếu, ứng với 229 tỷ đồng. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

3 mẹo nhỏ giúp căn bếp luôn sạch sẽ

3 mẹo nhỏ giúp căn bếp luôn sạch sẽ

mua nhà,bán nhà

3 mẹo nhỏ giúp căn bếp luôn sạch sẽ Nếu bạn là người quan tâm đến nội trợ, hẳn bạn luôn muốn căn bếp của mình luôn sạch sẽ. Hãy tham khảo 3 mẹo nhỏ dưới đây để giữ sạch chỗ nấu nướng của gia đình. 1. Những loại dung môi dùng để pha loãng sơn, vecni có tác dụng tẩy sạch các vết bẩn hoặc dầu mỡ bám vào đồ đạc. Lưu ý khi dùng loại dung môi này, bạn nên đeo găng tay để đề phòng bị ăn tay. 2. Dùng một phần của bánh xà phòng pha với nước ấm cũng có tác dụng tẩy rửa vết bẩn trong bếp. Bạn có thể dùng một miếng vải nhúng vào nước xà phòng vừa pha rồi cọ vết bẩn đi. Đó là cách rất dễ dàng giúp cho phòng bếp luôn sạch bóng. 3. Nửa cốc nước pha với nửa cốc dấm, cho thêm một vài thìa nước chanh sẽ tạo ra một loại chất tẩy rửa hiệu quả. Bạn chỉ cần nhúng một miếng vải vào dung dịch và bắt đầu làm sạch những vết bẩn bám trên tủ bếp. Mẹo nhỏ với các dung dịch, nước tẩy rửa dễ tìm, dễ làm trên sẽ giữ cho tủ bếp và các vật dụng khác trong nhà bạn luôn sạch sẽ và sáng bóng. Nguồn :http://nhadep.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Ông Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch Vingroup

Ông Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch Vingroup

mua nhà,bán nhà

Ông Phạm Nhật Vượng làm chủ tịch Vingroup Người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam - ông Phạm Nhật Vượng vừa được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Vingroup - đơn vị hợp nhất của Vincom và Vinpearl.> Ông Phạm Nhật Vượng rút tên khỏi Vinpearl > Vincom và Vinpearl sáp nhập> Gia đình tỷ phú trên sàn chứng khoán Việt Tại đại hội cổ đông bất thường năm 2011 họp vào sáng nay, các cổ đông của 2 công ty đã thông qua phương án sáp nhập Vinpearl và Vincom thành Vingroup, đồng thời tiến hành bầu mới chức danh Chủ tịch HĐQT. Theo kết quả biểu quyết, ông Phạm Nhật Vượng, cổ đông lớn nhất của Vincom và Vinpearl, được bầu làm chủ tịch HĐQT của Vingroup. Trước đó, Chủ tịch của Vincom là ông Lê Khắc Hiệp, còn Vinpearl là ông Nguyễn Trọng Hiền. Đại hội cũng thông qua phương án sáp nhập Vinpearl vào Vincom bằng phương thức hoán đổi cổ phần. Theo đó, Vincom sẽ phát hành thêm cổ phần cho các cổ đông Vinpearl để hoán đổi lấy 100% cổ phần VPL đang lưu hành. Tỷ lệ hoán đổi là 1: 0,77 (1 cổ phiếu VPL đổi được 0,77 cổ phiếu VIC). Theo kế hoạch, đến giữa tháng 2/2012 cổ phiếu Vincom phát hành thêm cho mục đích sáp nhập sẽ được chính thức giao dịch tại Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay, cổ phiếu Vincom giảm sàn 4,7%, chốt phiên tại 81.500 đồng một đơn vị. Trong khi đó, cổ phiếu Vinpearl tiếp tục giảm phiên thứ 4 liên tiếp, mất thêm 1.500 đồng một cổ phiếu. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhiều “ma thuật” để giấu nợ xấu

Nhiều "ma thuật" để giấu nợ xấu

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Tư, 24/10/2012 - 18:33 Nhiều "ma thuật" để giấu nợ xấu (Dân trí) - "Nợ xấu được giải quyết thì mạch máu trên cơ thể kinh tế mới lưu thông tốt. Nhưng hiện nay, nhiều ma thuật trong giấu nợ xấu, nên số liệu đánh giá nợ xấu không chuẩn", TS.Trần Hoàng Ngân, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết. >>  "Không chuyển giao 202.000 tỷ đồng nợ xấu cho nền kinh tế" >>  "Bong bóng" và nợ xấu từ đâu ra? >>  Ngân hàng trả giá vì nợ xấu >>  Nợ xấu của doanh nghiệp nhà nước tới 200.000 tỉ đồng TS.Trần Hoàng Ngân trả lời báo giới bên hành lang kỳ họp (ảnh: Việt Hưng). Là thành viên của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, ông đánh giá thế nào về tình hình nợ xấu nợ xấu hiện nay? Nợ xấu có nguyên nhân khách quan, chủ quan, trong đó có lỗi của người cho vay, của người đi vay, của kinh doanh đa ngành, phần lớn tập trung vào bất động sản. Năm 2008, tình hình nợ xấu đã rất xấu nhưng chúng ta cố gắng giữ lại, bằng cách tung ra gói kích cầu trong năm 2009, do đó, nhà đầu tư lại tiếp tục rót tiền vào bất động sản. Cuối cùng thì bong bóng bất động sản xẹp và nợ xấu lại xấu thêm. Tuy nhiên, hiện có nhiều ma thuật trong giấu nợ xấu, nên số liệu đánh giá nợ xấu không chuẩn. Do đó, chúng ta phải tập trung giải quyết để đạt tăng trưởng theo dự kiến của IMF năm 2013 khoảng 5,9%; ADB là 5,7%. Giải quyết nợ xấu phải xác định là cứu nền kinh tế, chứ không phải cứu ngân hàng, hay cứu bất động sản. Một khi nợ xấu được giải quyết thì mạch máu trên cơ thể kinh tế mới lưu thông tốt. Theo ông, chúng ta phải giải quyết nợ xấu như thế nào, có nên thành lập công ty mua bán nợ không? Hiện tại, chúng ta thiếu sự minh bạch, một yếu tố cần thiết để góp phần tái cấu trúc ngân hàng thành công. Khi đó, chúng ta sẽ biết ngân hàng nào cần hợp nhất, sáp nhập, quốc hữu hóa. Doanh nghiệp cũng vậy, sẽ biết doanh nghiệp nào cần giải thể, phá sản để không tiếp tục rót vốn, đầu tư vào. Ngân hàng vẫn cạnh tranh huy động vốn dù không cho vay ra được, đó cũng là do chưa giải quyết được nợ xấu. Theo ý kiến của tôi, để giải quyết tận gốc nợ xấu hiện nay cần thành lập Ủy ban giải quyết nợ xấu. Trong đó có đại điện của NHNN vì nó dính đến ngân hàng, dính đến tiền; có đại diện của Bộ Tài chính vì nó liên quan đến các dư nợ của các tập đoàn kinh tế; có sự có mặt của Bộ Xây dựng vì liên quan tới đất đai, có đại điện cho Bộ Công an vì có những dự án liên quan tới vấn đề lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ủy ban giải quyết nợ xấu đó phải có một Ban kiểm soát, gồm đại diện của Quốc hội, cụ thể là Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Tài chính - Ngân sách giám sát độc lập. Và ban này cần hình thành một Công ty mua bán nợ. Vậy mô hình mà ông vừa nói sẽ lấy nguồn tiền nào để xử lý số nợ xấu hiện nay? Sau khi thành lập được Ủy ban giải quyết nợ xấu, chúng ta phải đo lường nợ xấu để xem nợ xấu đó có kích cỡ thế nào, thể tích bao nhiêu, trọng lượng bao nhiêu và chồng chéo với nhau như thế nào. Tiếp theo là thẩm định lại tài sản thế chấp, cầm cố xem có đủ để đảm bảo cho khoản nợ xấu này không. Việc thẩm định đó sẽ thông qua việc bán đấu giá các tài sản này, hoặc là sau thẩm định mà không ai mua do nền kinh tế thiếu thanh khoản này thì Công ty mua bán nợ sẽ ứng vốn mua lại tài sản đó. Bước thứ ba là ta xét đến cái thiệt hại, vì xử lý nợ xấu phải có thiệt hại, thiệt hại nằm chênh lệch dư nợ và cái tài sản mình đánh giá. Cái thiệt hại này, mình phải lấy nguồn nào bù. Sau khi đánh giá thiệt hại, nguồn bù đắp đầu tiên lấy từ quỹ dự phòng rủi ro từ hệ thống ngân hàng; lấy từ vốn tự có, vốn điều lệ từ hệ thống ngân hàng thương mại. Qua đó, chúng ta sẽ làm rõ được ngân hàng nào yếu, ngân hàng nào không còn vốn và đưa ra hợp nhất, sáp nhập, quốc hữu hóa. Bước tiếp theo là chúng ta lấy từ vốn tự có của chủ thể có liên quan như người bảo lãnh, người đi vay phải chịu trách nhiệm liên đới về nợ xấu. Trên cơ sở đó, chúng ta tiến hành xử lý cái nợ xấu này. Tôi nghĩ rằng, nếu chúng ta tập trung ngay từ tháng 10 - 11 này, tiến trình xử lý sẽ kéo dài, nhưng đến hết Quý II/2013 thì tăng trưởng kinh tế có để đạt được 5,5% - 6%, như mong đợi, đánh giá của ADB, IMF. Nhưng thưa ông, nếu xử lý nợ xấu thì số lượng tái cơ cấu, sắp xếp ngân hàng có tăng lên không? Sau khi hợp nhất các ngân hàng, số lượng sẽ giảm nhưng chất tăng là điều quan trọng. Theo tôi, nếu số lượng ngân hàng ít, nhưng mạng lưới chi nhánh rộng thì không vấn đề gì. Hiện nay tái cơ cấu diễn ra rất chậm và phải nói cực kỳ khó khăn trong tái cơ cấu nhất là tái cơ cấu ngân hàng. Vì điểm nghẽn này diễn ra quá nhiều năm, không riêng gì hệ thống ngân hàng mà các bộ, ngành cùng tập trung mới giải quyết được. Nếu áp dụng theo mô hình như ông nói, liệu chúng ta có giảm nợ xấu xuống được 3% theo kế hoạch không? Nếu chúng ta tập trung xử lý nợ xấu thì chắc chắn tình hình tài chính - tiền tệ của Việt Nam thuận lợi hơn và khi đó khả năng doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ hơn, ngân hàng cho vay dễ hơn. Nhờ đó, tổng vốn đâu tư toàn xã hội tăng trở lại và nền kinh tế cũng tăng trở lại tạo công ăn, việc làm. Theo đánh giá của tôi, nếu chúng ta tập trung xử lý nợ xấu thì kế hoạch giảm nợ xấu xuống 3% giải quyết được. Vấn đề là phải hình thành Ủy ban như tôi đề cập trên, xem đây là nhiệm vụ tập trung hàng đầu giống như tách khối u để cơ thể khỏe hơn. - Xin cảm ơn ông! Nguyễn Hiền (ghi) st1\:*{behavior:url(#ieooui) } Nhiều "ma thuật" để giấu nợ xấu 5 10 1 Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Các ngân hàng đang mạnh tay tự xử lý nợ xấu

Các ngân hàng đang mạnh tay tự xử lý nợ xấu

mua nhà,bán nhà

Tin liên quan Giấu nợ xấu: Ngân hàng nuôi bệnh ung thư Nợ xấu: từ nhận thức đến hành động Nợ xấu của các tổ chức tín dụng quý 3 đã được kiểm soát ở mức chỉ tăng nhẹ hoặc giữ tương đương mức quý 2, thậm chí có ngân hàng còn giảm so với 3 tháng trước. Cho đến nay đã có 5 tổ chức tín dụng tiết lộ hoặc công bố chính thức tình hình kinh doanh quý 3 và 9 tháng, nhưng kết quả hầu hết sụt giảm so với năm ngoái. Lợi nhuận của các ngân hàng cả năm dự kiến khó đạt mục tiêu đề ra do nợ xấu tăng mạnh, tín dụng tăng trưởng ì ạch và khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế vẫn yếu. Ảnh minh họa Nhưng khác với giai đoạn 6 tháng đầu năm, tình hình quý 3 của các tổ chức tín dụng có một số thay đổi tích cực đó là ở khoản nợ xấu. Tỷ lệ nợ xấu đã được kiểm soát ở mức chỉ tăng nhẹ hoặc giữ tương đương mức quý 2, thậm chí có nhà băng tỷ lệ này còn giảm (như Vietcombank). Điều này cho thấy các ngân hàng đã bắt đầu mạnh tay trong việc tự giải quyết nợ xấu, trước khi có một phương án xử lý chung cho toàn ngành. Giải quyết nợ xấu phải chịu đau đớn ADB muốn Việt Nam rõ ràng hơn trong việc giải quyết nợ xấu và tái cấu trúc ngân hàng Định vị DATC trong giải quyết nợ xấu ngân hàng Moody's đưa ra 5 kịch bản xử lý nợ xấu tại Việt Nam Nên đọc Có nhiều hình thức xử lý nợ xấu đã được một số tổ chức tín dụng áp dụng trong thời gian qua như giãn nợ, đánh giá lại các khoản nợ dưới chuẩn, tập trung nhân lực thu hồi nợ xấu, tăng dự phòng rủi ro, cắt giảm lương, thưởng để bù vào phần nợ có khả năng mất vốn… Được biết tại một ngân hàng tốp đầu, hình thức xử lý nợ xấu được đưa ra hết sức nghiêm ngặt đó là ra thời hạn cho nhân viên tín dụng có liên quan đến các khoản nợ xấu phải thu hồi nợ, nếu không thu được thì sẽ cho nghỉ việc hoặc mạnh tay cắt giảm lương. Thậm chí, nếu chi nhánh nào có tỷ lệ nợ xấu cao và khó đòi thì sẽ cắt giảm lương của gần như tất cả nhân viên chi nhánh đó. Theo một kiểm soát viên của ngân hàng này, việc cho nghỉ việc hoặc giảm lương cứng thì ít nhà băng áp dụng, nhưng cắt giảm thưởng, theo chị biết, thì rất nhiều nơi thực hiện để bù đắp nợ xấu. Tại chi nhánh nơi chị đang công tác, trong quý vừa rồi đã cho nghỉ việc tới gần chục nhân viên. Hay như tại một ngân hàng nhóm 1 khác, ngoài việc giao chỉ tiêu đòi nợ cho nhân viên tín dụng thì ngân hàng này còn tiến hành đánh giá lại các khoản nợ dưới chuẩn. Các khoản nợ nghi ngờ được xem xét kỹ hơn, nếu xét thấy khách hàng có triển vọng tốt thì sẽ tiến hành đảo nợ, giãn nợ và đưa khoản nợ đó ra khỏi nhóm nợ xấu. Nhưng nếu tình hình sản xuất, kinh doanh của khách hàng xấu, dù chưa đến mức nợ quá hạn như trong tiêu chí phân loại nợ, ngân hàng cũng sẵn sàng xếp khoản vay này vào nợ nhóm 4 hoặc nhóm 5. Một số ngân hàng khác trong khi đó tiến hành giảm mạnh lãi suất các khoản vay cũ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có khả năng kinh doanh tốt được đảo nợ và giãn nợ. Các chuyên gia đều cho rằng, nợ xấu là hậu quả của việc cho vay của ngân hàng quá dễ dãi, điều kiện kinh tế khó khăn và hậu quả của tăng trưởng tín dụng quá cao những năm trước để lại. Cho đến nay, một công ty quản lý tài sản (AMC) mới được thành lập với vốn điều lệ lên tới 100 nghìn tỷ đồng để giải quyết nợ xấu ngân hàng như đề xuất của Ngân hàng Nhà nước, hay việc nâng cấp công ty mua bán nợ (DATC) thuộc Bộ Tài chính để đứng ra giải quyết nợ vẫn chưa ngã ngũ, song dù AMC hay DATC thì cũng đều yêu cầu ngân hàng phải tự giải quyết nợ xấu trước, sau đó mới đến sự hỗ trợ của Nhà nước. Một chuyên gia tiết lộ, trong đề án nâng cấp DATC, tổ chức tín dụng trong danh sách được hỗ trợ xử lý nợ xấu sẽ phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe, trong đó có việc bị giám sát chẽ trong mọi hoạt động; không chia cổ tức; giảm lương cứng, hoãn tăng lương và giảm của cả nhân viên lẫn bộ máy lãnh đạo trong một thời gian nhất định. Thành Hưng Theo TTVN Nguồn :http://www.tinmoi.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thị trường BĐS: Cuối năm 2013 may ra mới ấm trở lại

Thị trường BĐS: Cuối năm 2013 may ra mới ấm trở lại

mua nhà,bán nhà

Thị trường BĐS: Cuối năm 2013 may ra mới ấm trở lại Nhìn nhận về triển vọng của thị trường bất động sản năm 2013, nhiều chuyên gia đánh giá với tình hình thực tế hiện nay khả năng thị trường phục hồi trong ngắn hạn là rất khó. Sáng 23/10, buổi Tọa đàm về "Triển vọng thị trường bất động sản năm 2013" được tổ chức tại trụ sở Báo Đầu tư đã có sự tham gia của nhiều chuyên gia trong ngành. Đánh giá về thị trường bất động sản trong thời gian tới, một số chuyên gia, chủ dự án cho rằng khả năng hồi phục thị trường trong ngắn hạn là rất khó, theo dự báo của nhiều chuyên gia phải đến cuối năm 2013 mới có khả năng ấm trở lại. Thị trường đang điều chỉnh Thực tế cho thấy thời gian gần đây thị trường bất động sản đang thuộc về người mua, họ có nhiều lựa chọn hơn do nguồn cung dồi dào. Bên cạnh đó, nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư dự án cũng được đưa ra nhằm kích cầu thị trường. Phía người bán đang gặp nhiều khó khăn do gặp phải tâm lý chờ đợi giá còn có khả năng xuống nữa của người mua. Chính vì thế, thanh khoản của thị trường vẫn còn khó khăn, hàng tồn kho bất động sản còn nhiều. Theo con số CBRE thống kê, đến nay tại Hà Nội số lượng căn hộ tồn vượt con số 21.000 căn và Tp.HCM khoảng 18000 căn. Nếu tính trung bình mỗi căn hộ có giá khoảng 2 tỷ đồng thì số tiền đang "chôn" ở gần 40.000 căn hộ này vào khoảng 80.000 tỷ đồng. Còn theo một báo cáo mới đây từ Quỹ Dragon Capital thì lượng căn hộ tồn kho cả ở HN và Tp.HCM khoảng 70.000 căn. Những năm trước đây lượng cung bất động sản cao cấp được đầu tư tràn lan dẫn đến số lượng bất động sản cao cấp dư thừa, và có tình trạng bão hòa. Trong số căn hộ còn tồn này đa số là lượng hàng trung và cao cấp. Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Hà Nội, không phải thị trường không có biến động gì mà thực sự thị trường đang điều chỉnh. Qua nghiên cứu của Savills cho thấy, tỷ trọng căn hộ trung cấp và bình dân được bán ra từ đầu năm đến nay chiếm phần lớn, diện tích căn hộ cũng được điều chỉnh nhỏ lại hợp với nhu cầu ở thực của người dân hơn. Bên cạnh đó, những dự án có sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực, có vị trí tốt được giao dịch thành công nhiều hơn. Từ đầu năm đến nay cầu bất động sản chủ yếu là nhu cầu ở thực. Còn theo ông Richard Leech, Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam cho rằng, thời gian gần đây thị trường bất động sản xuất hiện nhiều hơn sản phẩm có giá phù hợp với người dân. Cho đến thời điểm này tổng nguồn cung căn hộ tại HN khoảng 110.000 căn, với giá trị trung bình 2,2 tỷ/căn. Từ đầu năm 2012 đến nay số lượng căn hộ mới bán trên thị trường khoảng 7000 căn, đây là con số khá khiêm tốn so với những năm trước. Giá bán hấp dẫn hơn nhiều so với những năm trước. Như vậy, có thể thấy thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo xu hướng đáp ứng cầu thực tế hơn, phù hợp với người dân hơn, với giá được điều chỉnh giảm xuống, diện tích căn hộ nhỏ đi để phù hợp khả năng tài chính của người dân. Ấm lên vào cuối năm 2013? Trước những thực trạng khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng, tác động đến nhiều ngành nghề khác, theo thống kê sơ bộ bất động sản có tác động đến 87 ngành nghề khác. Do đó, nhiều chuyên gia nhận định cần có giải pháp để "cứu" bất động sản. Tuy nhiên, để có giải pháp tổng thể trong bối cảnh hiện nay thì lại là điều "quá khó" mà theo đánh giá của ông Trần Văn Tần, Trưởng phòng tín dụng, Vụ Tín dụng, NHNN thì bất động sản là ngành "nhạy cảm" và rủi ro lớn, các cuộc khủng hoảng diễn trên thế giới đều bắt nguồn từ BĐS. BĐS không phải là ngành mà ngân hàng bơm vốn nhiều nhất nhưng lại là ngành có nợ xấu nhiều nhất. Có lẽ nhiều nhà đầu tư, người dân hiện nay quan tâm nhất đến bất động sản là liệu năm sau thị trường có phục hồi trở lại? Những chính sách mới có thể "cứu" được thị trường? Nhìn nhận của nhiều chuyên gia thì với bối cảnh hiện nay rất khó để BĐS có thể phục hồi trong ngắn hạn. Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty GPInvest cho rằng: BĐS như "mạch máu" của nền kinh tế, thị trường bất động sản có thể phục hồi được hay không phụ thuộc nhiều vào chính sách tiền tệ để lưu thông mạch máu đó." Ông Hiệp cho biết thêm: "BĐS muốn đầu tư được thì trước hết phải làm được vấn đề tái cấu trúc hệ thống ngân hàng, tái cấu trúc đầu tư công,…khi nào chúng ta làm xong những vấn đề này thì bất động sản mới có khả năng phục hồi. Khả năng phải đến cuối năm 2013 may ra thị trường mới hồi phục trở lại được. Còn hiện nay, các chủ đầu tư chỉ cầm cự, và sống bằng cách này hoặc cách khác." Cũng đồng quan điểm trên, PGS – TS Bùi Tất Thắng, Viện trưởng Viện Chiến lược và phát triển cho rằng, năm 2013 vấn đề giải cứu bất động sản có diễn ra thì cũng từ từ, khó có khả năng kích cầu mạnh. Theo dự báo của ông cuối năm 2013 có thể thị trường sẽ ấm lên nếu các vấn đề hiện nay được xử lý tốt và năm 2012 được coi là đáy của thị trường. Ông Thắng cũng nhận mạnh thêm, dòng vốn cho bất động sản là rất quan trọng. Lượng kiều hồi mỗi năm về khoảng 10 tỷ USD, bên cạnh đó lượng vàng trong dân ước khoảng 40 tỷ USD. Nếu đưa được một phần dòng vốn này vào BĐS thì thị trường sẽ ấm lên nhanh hơn. Với những quan điểm trên có thể thấy thị trường BĐS sẽ vẫn còn tồn tại rất nhiều khó khăn trong thời gian tới. Vấn đề của thị trường hiện nay là niềm tin của người mua rất thấp, mà nguyên nhân theo ông Leech thì có đến 19% người dân khi được điều tra là có lo ngại về nền kinh tế nên họ trì hoãn việc mua nhà. Theo ông Richard Leech, để thị trường phục hồi, và minh bạch hơn cần cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu, việc xét duyệt hồ sơ dự án cũng là "vấn đề" cần xem xét lại để giảm chi phí đầu vào, giảm giá thành cho sản phẩm. Phạm An Theo TTVN Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vietcombank báo lãi hơn 3.237 tỷ đồng, tín dụng tăng mạnh

Vietcombank báo lãi hơn 3.237 tỷ đồng, tín dụng tăng mạnh

mua nhà,bán nhà

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, mã VCB-HOSE) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng năm 2012 của ngân hàng mẹ.Theo đó, trong quý 3/2012, lợi nhuận sau thuế của Vietcombank đạt trên 1.081 tỷ đồng, tăng 5,46% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, ngân hàng này lãi sau thuế 3.237,4 tỷ đồng, giảm 2,51% so với 9 tháng năm ngoái.Trong quý 3, Vietcombank trích lập dự phòng rủi ro tín dụng hơn 524 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng trích lập hơn 2.463 tỷ đồng - tăng gần 52% so với mức trích lập 1.687 tỷ đồng của 9 tháng năm 2011.Trong quý 3/2012, thu nhập lãi thuần của ngân hàng này đạt 2.693 tỷ đồng, mảng dịch vụ mang về gần 329 tỷ đồng, kinh doanh ngoại hối lãi 325,6 tỷ đồng, mua bán chứng khoán kinh doanh lãi trên 106 tỷ đồng...Tính đến 30/9/2012, tổng dư nợ của Vietcombank đạt hơn 226.077 tỷ đồng, tăng 8,64% so với đầu năm. Trước đó, tính đến hết tháng 6/2012, tín dụng của  Vietcombank mới tăng 2,95%. Báo cáo tài chính của Vietcombank cho thấy, tính đến hết quý 3, nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3) của ngân hàng này chiếm 3.213,8 tỷ đồng, nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) là 840,8 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) là 3.211,8 tỷ đồng - tăng trên 41% so với mức 2.277 tỷ đồng hồi cuối năm ngoái.Theo quy định hiện hành, nợ nhóm 3 đến nhóm 5 được coi là nợ xấu. Như vậy, tổng nợ xấu của Vietcombank đến cuối tháng 6 là 7.267 tỷ đồng, tương đương với tỷ lệ nợ xấu 3,21%, giảm nhẹ so với mức 3,47% tính đến 30/6/2012.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Khơi thông thị trường: Cho xây căn hộ 25m2

Khơi thông thị trường: Cho xây căn hộ 25m2

mua nhà,bán nhà

Khơi thông thị trường: Cho xây căn hộ 25m2 22/10/2012 13:10 Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng tại buổi làm việc với các doanh nghiệp kinh doanh - đầu tư BĐS tại TPHCM ngày 20-10. Ông Dũng cho biết thị trường BĐS đang ở giai đoạn khó khăn nhất, trước mắt doanh nghiệp phải tự cứu mình, về phía Bộ Xây dựng sẽ tháo gỡ ngay những tồn tại bất hợp lý để khơi thông thị trường. Rút ngắn thời gian thủ tục cấp phép Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho biết khó khăn rất lớn hiện nay của doanh nghiệp BĐS là hàng tồn kho quá lớn, nợ xấu cao, mất cân đối cung cầu. Ông Châu cho rằng xuất phát từ yêu cầu thực tiễn của thị trường cũng như để tự cứu mình, nhiều doanh nghiệp đã cho ra những dòng sản phẩm mới nhưng quy định về mặt pháp luật chưa rõ ràng, như căn hộ diện tích nhỏ, sở hữu căn hộ có thời hạn… Thị trường BĐS khó khăn ở hàng loạt phân khúc, khiến tồn tới 20.000 căn hộ chưa bán được. Mặc dù chủ đầu tư giảm giá, hoãn tiến độ thu tiền để kích cầu nhưng vẫn chưa cải thiện được tình hình. Nhà đầu tư có tiềm lực tài chính hạn chế, vốn tự có quá nhỏ, thậm chí nhiều doanh nghiệp phải vay tới 70-80% tổng vốn đầu tư trong thời gian 10-15 năm khiến tiến độ đầu tư bị ảnh hưởng. Sự suy thoái hiện nay của thị trường BĐS là hệ lụy của việc tăng trưởng nóng và tình trạng đầu cơ của những năm 2006-2007. Ông ĐỖ PHI HÙNG,Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Cụ thể, Công ty TNHH Lê Thành vừa cho ra đời sản phẩm căn hộ thuê ổn định 15 năm với giá 240 triệu đồng/căn trả trong 5 đợt để đáp ứng người thu nhập thấp - mà thực ra là sở hữu có thời hạn. Một số doanh nghiệp "chẻ nhỏ" căn hộ để giảm giá thành, tạo thanh khoản cho thị trường… Những vấn đề này ông Châu đề nghị Bộ Xây dựng có ý kiến, hoặc kiến nghị các cấp cao hơn để tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp thực hiện. Ông Nguyễn Phụng Thiều, Giám đốc Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định, kiến nghị cần ban hành quyết định tạm thời miễn giảm VAT, tiền sử dụng đất giúp giá nhà giảm 30-40%. Bên cạnh đó là hỗ trợ tài chính từ Nhà nước, chắc chắn nhiều người sẽ mua được nhà. Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Lê Thành, cho biết những quy định trong lĩnh vực xây dựng vừa ban hành không những không đơn giản thủ tục mà còn rườm rà hơn. Cụ thể Nghị định 64 về cấp phép xây dựng quy định 3 bước "chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng và thẩm định thiết kế cơ sở", mỗi bước mất 2 tháng thực hiện, tức để có giấy phép xây dựng phải mất ít nhất 6 tháng. Trong khi quy định này có thể có thể gom lại 1 bước chỉ mất 2 tháng. Đó cũng là nguyên nhân đẩy giá thành đầu tư lên cao. Nhiều ý kiến đề nghị thay vì bơm vốn cho nhà đầu tư, nên cho người mua nhà vay để phá băng thị trường, vì thực tế nhiều doanh nghiệp không muốn vay vốn, trong khi đó người mua nhà lại cần. Bên cạnh đó, lãi vay cũng cần ổn định và thấp chứ không thể cao như hiện nay. Ngoài ra cần có cơ quan dự báo về thị trường BĐS để định hướng nhà đầu tư. Bãi bỏ những quy định cứng nhắc Ông Nguyễn Xuân Quang, Tổng giám đốc Công ty Nam Long, cho rằng lãi suất nước ta cao nhất khu vực và không ổn định, có lúc lên trên 25-27%/năm, hiện lãi suất thật còn khoảng 15%/năm. Người dân đang chờ và không mua nhà bởi kỳ vọng giá nhà và lãi suất ngân hàng sẽ giảm tiếp. LS Trương Thị Hòa cho rằng cần phục hồi lòng tin bằng sự ổn định pháp luật liên quan đến BĐS. Thời gian qua, nhiều quy định chồng chéo không kịp thời được chỉnh sửa, đã gây nên những khó khăn cho thị trường. Thí dụ những quy định về diện tích căn hộ hiện nay cũng không thống nhất. Hoặc kêu gọi doanh nghiệp BĐS phải tự cứu mình, nhưng sự tự cứu này không thể nằm ngoài pháp luật. Theo đó nhiều doanh nghiệp bớt lời giảm giá bán để tiêu thụ được sản phẩm. Muốn vậy doanh nghiệp phải thay đổi thiết kế dự án, thì cơ quan có thẩm quyền cũng cần hỗ trợ, giải quyết sao cho nhanh gọn, hợp lý. Bên cạnh đó, vận động những người có tiền mua nhà đất để cho thuê, nhằm huy động nguồn lực của xã hội. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng (áo đen bên phải) trao đổi với doanh nghiệp. Ảnh: TRÀ GIANG Ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Thuduc House, đề nghị cần cải thiện 3 vấn đề: nguồn vốn, tính thanh khoản và tạo những chương trình đột phá. Muốn cải thiện tính thanh khoản giá phải giảm. Trong khi giá bán lại do nhiều yếu tố cấu thành, trong đó có tiền sử dụng đất, dù rất bức xúc nhưng nhiều năm qua vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng. Về các chi phí lãi suất, thuế, nên mạnh dạn giảm ngay thuế VAT cho phân khúc căn hộ bình dân, từ đó giảm giá sản phẩm, giảm thủ tục và giảm chi phí. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết bộ đang chuẩn bị và sẽ đưa ra nhiều chính sách để khơi thông thị trường. Tuy nhiên phải lắng nghe ý kiến từ thực tiễn xem những chính sách đó có phù hợp hay không. Ông Dũng thừa nhận BĐS là ngành xương sống của nền kinh tế, giống như đầu tàu kéo nhiều ngành khác cùng phát triển như vật liệu xây dựng, điện, tài chính… Trong những năm qua BĐS đóng góp rất lớn, giúp bộ mặt đô thị, hệ thống hạ tầng, chỗ ở người dân được cải thiện rất rõ. Tuy nhiên, BĐS đang ở giai đoạn khó khăn nhất, nếu kéo dài sẽ rất nguy hiểm nên cần quan tâm tháo gỡ. Nguyên nhân khó khăn do phát triển thị trường còn tự phát, phong trào, thiếu kinh nghiệm, nhà nhà làm BĐS, người người làm BĐS. Khách hàng mua không trực tiếp sử dụng mà chỉ mua để bán qua bán lại, tạo ra thị trường ảo. Số lượng nhà đầu tư trung gian quá lớn, khiến nhiều người ngộ nhận thị trường phát triển mạnh. Khi kinh tế khó khăn, các van tín dụng đóng lại, để lộ thị trường mất cân bằng, hạn chế khi cung vượt quá cầu. Trước các kiến nghị của doanh nghiệp ông Dũng cho biết những quy định không còn phù hợp với thực tiễn sẽ phải sửa. Cụ thể sẽ bỏ quy định cứng nhắc tỷ lệ 1-2-1 (25% căn hộ diện tích nhỏ, 50% căn hộ diện tích trung bình, 25% căn hộ diện tích lớn) trong một dự án chung cư như hiện nay, mà để doanh nghiệp quyết định theo thị trường, cho phép doanh nghiệp xây dựng căn hộ thương mại 25m2… Tất cả những vấn đề trên sẽ cho doanh nghiệp thí điểm, sau đó sẽ trình các cơ quan chức năng, tạo hành lang pháp lý rõ ràng để thực hiện lâu dài. Tạo cơ chế để phát triển sản phẩm BĐS giá thấp, đáp ứng cho số đông người lao động, nhất là ở các TP lớn như Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Nguồn :http://www.diaoconline.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

BĐS giảm giá: Vui buồn lẫn lộn

BĐS giảm giá: Vui buồn lẫn lộn

mua nhà,bán nhà

BĐS giảm giá: Vui buồn lẫn lộn Thị trường BĐS cuối năm đã bắt đầu được hâm nóng nhẹ khi mà hàng loạt các dự án giảm giá, khuyến mãi. Điều này đã gây nên những hiệu ứng trái chiều trên thị trường BĐS thời gian gần đây. Người chưa mua thì tiếp tục ngóng đợi thị trường giảm sâu hơn nữa, người mua rồi thì như ngồi trên đống lửa bởi số tiền tỷ mà họ bỏ ra mua nhà đang dần bốc hơi. Thực tế cho thấy, hiện người mua nhà đang vẫn trông chờ vào giá giảm để có cơ hội mua căn hộ giá rẻ. Chị Phan Nhung, một người mua nhà ở quận Hoàng mai cho biết, sau khi tìm hiểu thông tin đã có nhiều dự án có mức giá phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình chị. Nhưng, chị vẫn đang chờ cơ hội dự án giảm giá sốc.Còn theo anh Phương, một nhân viên ngân hàng, đang có nhu cầu mua chung cư nhận định: Hà Nội cũng có thể sẽ giảm giá căn hộ như trong TP HCM. Chính vì thế mà gia đình tôi chờ thêm một thời gian nữa cũng không sao. Bây giờ mua nhà, vài năm sau nó lại rẻ hơn thì tiếc lắmTrong khi đó, nhiều khách hàng đã trót ôm căn hộ góp vốn, đóng tiền cho chủ đầu tư nhưng đến thời điểm này thì vấn chưa thấy vóc dáng căn hộ ra sao còn giá của căn hộ đã  mua được chủ đầu tư tiếp tục hạ giá để đẩy nốt hàng còn tồn đọng. Tiền nhà đàu tư bỏ ra đang bị mất giá đã khiến nhiều người đứng ngồi không yên.Như vậy, bài toán lợi ích giữa khách hàng mới và cũ sẽ có mâu thuẫn khi mà chủ đầu tư tiếp tục hạ giá tiếp các căn hộ. Một ví dụ điển hình cho tình trạng này là dự án căn hộ Đại Thanh, chủ đầu tư liên tục công bố giảm giá sau mỗi đợt mở bán đã làm nhiều người đứng ngồi không yên khi trong đợt mở bán gần đây nhất, giá dự án đã giảm xuống còn 10 triệu đồng/m2. Như vậy, so với giá hiện tại số tiền mà khách hàng đã mua căn hộ bị mất có thể lên tới cả trăm triệu đồng. Chị Lan Phương, một khách hàng đã trót ôm căn hộ Đại Thanh trong đợt mở bán lần 1, cho biết: Sau một thời gian dài dừng mua bán vì BĐS trầm lắng, nắm bắt nhu cầu căn hộ giá rẻ tăng cao, mình định tranh thủ đầu tư nhưng không ngờ chủ đầu tư hạ giá trong đợt mở bán lần này. Đây là một đòn đau đánh vào nhà đầu tư. Biết rằng, khi tham gia thị trường cả người mua và người bán đều phải chấp nhận rủi ro. Tuy nhiên, trong ngay cùng một dự án mà chủ đầu tư đưa ra những mức giá khác nhau chỉ trong một thời gian ngắn khiến chúng ta đặt ra một dấu hỏi: Liệu chủ đầu tư có thực sự quan tâm đến quyền lợi khách hàng của mình. Và liệu, chiêu làm ăn như thế này của chủ đầu tư có xây dựng được niềm tin lâu dài đối với khách hàng ?Bài toán lợi ích của chủ đầu tư và người mua nhà hiện nay vẫn là câu chuyện có nhiều điều đáng để bàn. Tuy nhiên, trong giai đoạn BĐS khó khăn hiện nay cũng là cơ hội để các doanh nghiệp BĐS chứng tỏ được uy tín và lấy được niềm tin của khách hàng.Thanh NgàTheo TTVN Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Dự cảm về Metro Sài thành

Dự cảm về Metro Sài thành

mua nhà,bán nhà

Theo VEF Siêu dự án tàu điện ngầm Metro đang được triển khai được kỳ vọng lớn nhưng kéo theo đó cũng có không ít mối lo. Diện mạo mới cho giao thông đô thị Việt Nam không chỉ phụ thuộc vào một sự chuẩn bị chu đáo của "lãnh đạo mà còn ở chính ý thức của người dân. Không ít ý kiến trái chiều đặt dấu chấm hỏi cho sự cần thiết của Metro so với các giải pháp giao thông công cộng khác. Từ yêu cầu kinh phí 2,49 tỷ USD đến lộ trình mười năm (tính riêng tuyến Metro số 1) thì sự thận trọng của một bộ phận dư luận không phải là không có lý. Thuốc đắt và đắng cho giao thông đô thị GS. Phan Văn Trường, người từng tham gia nghiên cứu dự án Metro của Bangkok, Singapore cho rằng: Metro giống như một liều thuốc đắt và đắng nhưng hữu hiệu cho căn bệnh giao thông đô thị Việt Nam. Thế còn câu hỏi ngược lại, nếu đã muốn cách mạng thì phải chấp nhận, vì thế Metro giống như một liều thuốc càng uống sớm càng có khả năng mau khỏi bệnh. Từ bài học của Bangkok, ông nhấn mạnh rằng càng chậm trễ, mật độ nhà cửa càng tăng, gánh nặng ngân sách cho Metro càng lớn. Hơn nữa, Ban chỉ đạo Metro có thể tận dụng những bài học kinh nghiệm từ các quốc gia khác đã thành công về Metro. Giải pháp về mặt tài chính đang được nghiên cứu là tích hợp các trung tâm mua sắm tại những ga trung tâm. Ông Nguyễn Văn Đồi (Giám đốc dự án Thảo Điền Pearl) cho rằng hệ thống Metro sẽ đảm bảo được một nguồn thu hồi vốn từ các dự án đầu tư bất động sản đi kèm. Bên cạnh đó, hình thức trợ giá áp đối với xe buýt có thể đưa vào Metro nhằm tạo điều kiện khuyến khích cư dân sử dụng phương tiện giao thông vốn còn mới này. Tuy nhiên, ứng với số vốn vay 2,2 tỷ USD từ ODA Nhật Bản đối với tuyến Metro số 1 thì sự đảm bảo về vốn trước và sau dự án vẫn đang đánh đố Ban quản lí. Bởi lẽ năm vừa qua, dù ngân sách dành cho trợ giá xe buýt của thành phố đã lên đến 1.500 tỷ đồng, hiệu quả đạt được vẫn không như mong đợi khi cường độ sử dụng phương tiện cá nhân vẫn không giảm. Song song đó, với thời lượng giãn cách tuyến dự tính 3-10 phút thì Metro cần một lượng khách nhất định để bù lỗ chi phí vận hành. Có thể nói, kinh phí là một vấn đề nan giải bậc nhất đối với Metro hiện nay. Không ít quốc gia đã vượt qua khó khăn và vận hành thành công tàu điện ngầm Metro. Nghiên cứu về kinh nghiệm của Đảo quốc Sư tử cho thấy một sự minh bạch và công khai về Metro sẽ góp phần thu hút sự ủng hộ của cộng đồng. Cục Giao thông đất đai Singapore (LTA) thường xuyên tổ chức các cuộc gặp gỡ để lấy ý kiến cư dân cũng như phổ biến những thông tin mới nhất về dự án. Nhờ đó, mà tàu điện ngầm của Singapore đã tạo được uy tín đối với cộng đồng nói chung và nhà đầu tư nói riêng. Bên cạnh đó, từ mô hình tàu điện của Thái Lan, nghiên cứu Giao thông đô thị của Ngân hàng thế giới (WB) cũng chỉ ra những điểm Việt Nam cần lưu ý. Đầu tiên là tránh sự chồng chéo chức năng của các cơ quan có liên quan đến dự án Metro. Tuyến tàu điện đầu tiên của người Thái vận hành vào những năm 1990 dưới sự kiểm soát của ba cơ quan chức năng đã dẫn đến sự trị trệ không đáng có. Ngoài ra, dự án BERTS của Bangkok cũng nhấn mạnh các yếu tố tiên quyết để xây dựng thành công Metro. Không chỉ cần một kế hoạch chi tiết và kĩ lưỡng, quy hoạch lại hệ thống giao thông công cộng, mà còn một khung pháp lí vững chắc để tận dụng tối đa hợp tác công - tư (PPP). Văn hóa Metro Cũng từ nghiên cứu trên, kinh nghiệm của Nhật Bản - quốc gia nổi tiếng với hệ thống tàu điện ngầm - xoay quanh ba vấn đề chính: pháp luật, quyền lực và môi trường kinh tế - xã hội. Về pháp luật, như đề xuất của ban chỉ đạo dự án Metro TP. Hồ Chí Minh, một hành lang pháp lý chặt lẽ là vô cùng cần thiết để hạn chế tiêu cực, rủi ro trong quá trình thi công và vận hành dự án khủng này. Đối với mảng quyền lực, chính quyền Tokyo linh hoạt thay đổi để phân chia quyền lực hợp lý giữa chính quyền cấp đô thị và cấp vệ tinh. Hiện tại, đề xuất thành lập bốn thành phố vệ tinh của chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang được nghiên cứu sẽ góp phần đặt nền tảng cho sự phát triển của những vùng ngoại thành từ sự thay đổi về phương thức, thời gian di chuyển khi sử dụng tàu điện ngầm. Cuối cùng là bài học đảm bảo môi trường kinh tế - xã hội thuận lợi, thu hút đầu tư và xây dựng một văn hóa Metro - một nhận thức, cách ứng xử đúng cho người dân. Trong bối cảnh nguồn ngân sách hạn hẹp, sức mua tiêu dùng vẫn chưa phục hồi thì một dự án Metro hoàn thành thì mức thu phí như thế nào là hợp lý về phía người dân. Thách thức đặt ra là thói quen sử dụng phương tiện công cộng của cư dân Sài Gòn vẫn chưa ổn định. Theo thống kê của Trung tâm quản lý và điều hành vận tải công cộng TP. Hồ Chí Minh, hiện nay xe buýt chỉ mới đáp ứng được 6,5% nhu cầu di chuyển. Nói cách khác, người dân vẫn chưa mặn mà với giao thông công cộng. Nếu lý tưởng, khi Metro trở thành mạch máu giao thông của TP. Hồ Chí Minh thì ảnh hưởng tích cực lẫn tiêu cực đến xã hội đều có đủ. Khó tránh khỏi một luồng di cư từ nội thành ra ngoại thành do điều kiện đi lại thuận lợi. Không ít rao bán đất đai ở khu vực gần tuyến Metro số 1 đã rục rịch, từ đó đặt ra yêu cầu về thu hút đầu tư, quy hoạch lại giao thông, nhà ở và các vấn đề khác. Những vấn đề này đồng nghĩa với cán cân trách nhiệm sẽ có phần nghiêng về chính quyền ngoại ô hơn trước. Đồng thời, những cảnh báo về nguy cơ tệ nạn xã hội, cướp giật... của lớp dân cư đột ngột bị xáo trộn cuộc sống, phải tìm nơi lưu trú mới. Có thể nói, hướng đi của dự án Metro TP. Hồ Chí Minh hiện nay thừa hưởng rất nhiều từ những bài học của các quốc gia gia thành công nói chung. Tuy đề án Metro đã khởi chạy, song đề án cần quan trọng không kém mang tên Văn hóa Metro hình như vẫn chưa được nhắc đến. Và thành bại của bước ngoặt Metro phụ thuộc một phần không nhỏ ở chính cư dân Sài Thành. Nguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Sáp nhập Vinaphone - Mobiphone: Thế chân vạc bị phá

Sáp nhập Vinaphone - Mobiphone: Thế chân vạc bị phá

mua nhà,bán nhà

Sáp nhập Vinaphone - Mobiphone: Thế chân vạc bị phá? > Sáp nhập Vinaphone-MobiFone: Lợi & hại TP - Đang chiếm tới 29,11% thị phần, bất ngờ MobiFone tụt xuống còn 18,45%, chỉ trong vòng 10 tháng. Điều này khiến bài toán sáp nhập hai mạng VinaPhone và MobiFone mà Tập đoàn Bưu chính Viễn thông (VNPT) đặt ra không còn phạm luật cạnh tranh. Nhưng lại dấy lên lo ngại, người dùng di động sẽ thiệt thòi khi thế "chân vạc" thị trường viễn thông bị phá vỡ... Việc MobiFone bất ngờ giảm hơn 10% thị phần sẽ giúp VNPT hiện thực hóa việc sáp nhập VinaPhone và MobiFone. Ảnh: Hồng Vĩnh. Ngờ vực MobiFone giảm thị phần Tại Hội nghị Quốc tế Mobile Vietnam 2012 tổ chức ngày 19-10 tại Hà Nội, bà Trần Nhật Lệ, Phó phòng Quy hoạch Viễn thông, Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết, thị trường viễn thông tại Việt Nam đang có sự cạnh tranh gay gắt. VNPT quyết giữ "gà đẻ trứng vàng" Việc sáp nhập VinaPhone và MobiFone thu hút sự chú ý của dư luận. Bản thân VNPT cũng không muốn thực hiện cổ phần hóa (nếu không sáp nhập phải cổ phần hoá theo Luật Viễn thông) một trong 2 đơn vị do MobiFone hiện đang là "con gà đẻ trứng vàng" của tập đoàn này. Ngay trong Đề án tái cấu trúc được VNPT trình lên Bộ TT&TT và Chính phủ cũng đề xuất hợp nhất MobiFone và VinaPhone thành Tổng công ty thông tin di động (VNPT- Mobile). VNPT cho biết, trong 5 năm vừa qua, MobiFone đã đóng góp khoảng 40% doanh thu, trên 60% tổng lợi nhuận của tập đoàn nên VNPT đề nghị Chính phủ không cổ phần hóa MobiFone để tạo điều kiện hoạt động của VNPT được ổn định. Nguyện vọng của tập đoàn là sau năm 2015 mới cổ phần hoá toàn bộ VNPT cùng các công ty chủ lực. Tính đến hết năm 2011, Việt Nam có 181 thuê bao di động/100 dân. Trên thị trường chỉ còn có 6 nhà cung cấp dịch vụ di động sau khi EVN Telecom sáp nhập vào Viettel. Việc các đối tác nước ngoài như SK Telecom chính thức rút vốn khỏi S-Fone trong khi Vimpelcom cũng rút vốn khỏi Beeline cho thấy thị trường viễn thông Việt Nam không còn là mảnh đất màu mỡ, gần 90% thị phần đang nằm trong tay ba "đại gia" Viettel, MobiFone và VinaPhone. Các số liệu thống kê do bà Lệ đưa ra cho minh chứng: Dẫn đầu trong số các nhà mạng lớn hiện nay là Viettel với 40,67% thị phần, kế đến là VinaPhone với 30,07%. Điều ngạc nhiên, theo đại diện Cục Viễn thông, tính đến tháng 6-2012, MobiFone chỉ còn 18,45% thị phần (đến hết năm 2011) trong khi theo số liệu công bố của Sách trắng công nghệ thông tin truyền thông hồi đầu năm 2012, MobiFone chiếm tổng cộng 29,11% thị phần còn VinaPhone chiếm 28,71% thị phần. Như vậy, tổng thị phần của VinaPhone và MobiFone lúc này chỉ còn 47,97%, một tỷ lệ đủ để VNPT đề nghị Chính phủ cho sáp nhập hai nhà mạng mà không vi phạm Điều 18- Luật cạnh tranh (không được tập trung kinh tế quá 50% thị phần). Theo một nguồn tin từ MobiFone, định kỳ nhà mạng phải báo cáo lên Bộ TT&TT về số thuê bao, doanh thu thực tế. Còn việc tính toán, phân chia thị phần của các nhà mạng thế nào là do Bộ công bố, nhà mạng không rõ cách tính nên không bình luận. Tuy nhiên, nguồn tin trên cho biết, doanh thu của MobiFone vẫn tăng trưởng. Tuy không tiết lộ doanh thu 9 tháng đầu năm, nhưng theo báo cáo của VNPT, lợi nhuận năm 2011 của tập đoàn này đạt hơn 10.000 tỷ đồng, thì riêng MobiFone đóng góp tới hơn 6.200 tỷ đồng. Về việc MobiFone bị giảm thị phần đáng kể so với số liệu công bố của đơn vị này cuối năm 2011, theo ông Phạm Hồng Hải, Cục trưởng Cục Viễn thông (Bộ TT&TT), có những con số thống kê khác nhau. "Về con số thị phần của MobiFone bị tụt giảm, tôi không nắm rõ. Mỗi nhà mạng có chiến lược kinh doanh khác nhau, số lượng thuê bao cũng rất quan trọng nhưng không phải tất cả. Theo tôi biết hiện MobiFone vẫn là doanh nghiệp (DN) kinh doanh có lợi nhuận cao"- ông Hải nói. Độc quyền, khách hàng thiệt Trả lời câu hỏi của PV Tiền Phong, ông Phạm Hồng Hải cho biết, theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường viễn thông, cần đảm bảo trên thị trường có ít nhất 3 DN viễn thông mạnh, cách quản lý này sẽ giúp tạo áp lực cạnh tranh. Nếu MobiFone và VinaPhone sáp nhập, trên thị trường chỉ còn hai nhà mạng lớn, VNPT - Mobile và Viettel. Khi đó, tính cạnh tranh trên thị trường bị giảm mạnh, chắc chắn ảnh hưởng đến quyền lợi người tiêu dùng. Nói với Tiền Phong tại buổi Tọa đàm "Kịch bản nào cho thị trường Viễn thông Việt Nam", TS Võ Trí Thành, Viện phó Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế T.Ư (CIEM) cho rằng, với thị trường viễn thông hiện nay, cần phải xem xét lại vấn đề pháp lý trong Luật Cạnh tranh do sáp nhập 2 mạng di động trên là tín hiệu không tốt trong cải cách DN. Theo ông Phạm Hồng Hải, đối với DN đã được cung cấp dịch vụ viễn thông ảo đến nay chưa triển khai ra thị trường, Cục Viễn thông đã yêu cầu những DN không có kế hoạch triển khai sẽ bị rút giấy phép. "Đối với Đông Dương Telecom, hạn cuối cùng là trong tháng này họ phải có báo cáo rõ ràng về việc triển khai dịch vụ hay không"- ông Hải cho biết. Theo bà Trần Nhật Lệ, để bảo đảm thị trường viễn thông cạnh tranh lành mạnh, thời gian tới Bộ TT&TT sẽ quản lý chặt thuê bao di động trả trước, tránh tình trạng sim rác đồng thời sẽ ban hành quy định mới khuyến mại dịch vụ, quản lý số viễn thông. Đồng thời Bộ sẽ thực hiện quản lý giá cước theo thông lệ quốc tế: Siết chặt quản lý giá cước của các doanh nghiệp lớn còn với doanh nghiệp nhỏ sẽ quản lý linh hoạt hơn. Phạm Tuyên Nguồn :http://www.tienphong.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Đã hoàn thành việc dập 80.000 lượng vàng

Đã hoàn thành việc dập 80.000 lượng vàng

Tin liên quan Đầu tuần, giá vàng tăng 450 nghìn đồng/lượng Giải mã nguyên do giá vàng "nhảy múa" bất thường Như vậy vẫn còn 270.000 lượng vàng móp méo chưa được chuyển đổi xong như hạn ngạch ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Muôn kiểu khuyến mại dịp 20/10

Muôn kiểu khuyến mại dịp 20/10 Ngày Phụ nữ Việt Nam năm nay, nhiều cửa hàng mạnh tay khuyến mãi với mức giảm giá sâu, tặng quà đi kèm, nhằm kích thích sức mua của các thượng đế trong thời buổi bão giá. Để chọn một sản phẩm quà tặng nhân dịp 20/10 năm nay, người tiêu dùng có xu hướng quan tâm đến giá cả và khuyến mại ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Panasonic công bố nhà máy “ý tưởng sinh thái” ở Việt Nam

Panasonic công bố nhà máy "ý tưởng sinh thái" ở Việt Nam

Mô hình nhà máy " ý tưởng sinh thái" sẽ sản xuất ra các sản phẩm thân thiện môi trường hướng tới phát triển bền vững và  thực hiện các hoạt động để nâng cao ý thức môi trường trong đông đảo cộng đồng.   Đây là mô hình Tập đoàn Panasonic Việt Nam tại khu công nghiệp Thăng Long vừa công bố, hướng tới tầm ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Xe đạp điện Trung Quốc bị tẩy chay

Những chiếc xe đạp điện Trung Quốc mất khách vì chất lượng kém, giá cao, dần mất chỗ trên thị trường, thay vào đó là xe nhập khẩu từ Nhật với các dòng như Yamaha, Honda, Bridgestone... đa dạng mẫu mã. Sợ lây bệnh, nhiều nước tẩy chay bánh Trung thu Hàng Trung Quốc bị tẩy chay trên khắp thế giới Châu Âu tẩy chay ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thị trường chứng khoán Hy Lạp sẽ “thua” Việt Nam

Thị trường chứng khoán Hy Lạp sẽ "thua" Việt Nam

Khi công ty lớn nhất Hy Lạp là Coca-Cola Hellenic Bottling SA chuyển niêm yết từ Athens sang London vào năm tới, thị trường chứng khoán Hy Lạp sẽ có quy mô nhỏ hơn thị trường chứng khoán Việt Nam.So sánh trên vừa được hãng tin tài chính Bloomberg thực hiện trong một bài viết đăng ngày 15/10. Tác giả bài viết cho hay, v...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Quý 3/2012, lợi nhuận của FPTS giảm 31% so với cùng kỳ

Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT (FPTS) công bố báo cáo tài chính quý 3/2012.Theo đó, doanh thu của FPTS trong quý 3 đạt 55,7 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó doanh thu môi giới đạt 7,45 tỷ đồng, giảm 39,3% so với cùng kỳ; doanh thu tư vấn đạt 1,16 tỷ đồng, giảm tới 97,5% so với cùng kỳ (46,16 tỷ đồn...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

CEO Trần Bảo Minh sẽ xây dựng sữa Ba Vì giống TH True Milk

CEO Trần Bảo Minh sẽ xây dựng sữa Ba Vì giống TH True Milk

Tin liên quan CTCP Sữa tươi Ba Vì chưa được phép dùng nhãn hiệu "sữa Ba Vì" Siết chặt quản lý thương hiệu Sữa Ba Vì Đơn vị chiếm thị trường "sữa Ba Vì" lớn nhất nói gì? ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Đua nhau giảm giá: Cửa cuối cùng cho BĐS

Tin liên quan Hà Nội: Thị trường căn hộ giảm giá tới 30% Mua căn hộ giảm giá: Đừng ham của rẻ! Không còn hy vọng về các gói giải cứu và sức chống đỡ cũng đã đến hồi cạn ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vingroup khai trương Vincom Center A Tp.HCM

Vingroup khai trương Vincom Center A Tp.HCM

Ngày 10/10, tập đoàn Vingroup đã chính thức khai trương trung tâm thương mại Vincom Center A Tp.HCM, tổ hợp mua sắm, giải trí và ẩm thực sang trọng, đẳng cấp tại Việt Nam.Tọa lạc tại vị trí "trung tâm của trung tâm" Tp.HCM, với bốn mặt tiền là các tuyến đường Lê Lợi - Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Huệ, Vincom Cente...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Sẽ rút ngắn thời gian phản hồi đề nghị điều chỉnh giá xăng

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo về điều hành kinh doanh xăng dầu trong thời gian tới. Theo Văn bản số 8103 của Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính rà soát cơ chế điều hành giá bán lẻ xăng dầu để điều chỉnh theo hướng rút ngắn thời gian c...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Thuế xuất khẩu than về 10% từ 11/10

Bộ Tài chính vừa có Thông tư số 169/2012/TT-BTC về sửa đổi mức thuế suất thuế xuất khẩu đối với mặt hàng than.Theo đó, mức thuế suất thuế xuất khẩu than được điều chỉnh giảm từ 20% xuống 10% đối với mặt hàng than thuộc nhóm 27.01 tại Biểu thuế xuất khẩu.Trước đó, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Tuần này, xăng thế giới hạ giá mạnh

Tính chung cả tuần giao dịch, giá dầu thô tương lai trên thị trường giao dịch quốc tế tăng hơn 2% so với tuần trước, chấm dứt 3 tuần giảm giá liên tiếp, trong khi giá xăng ngược dòng giảm 2%.Chốt phiên 12/10, giá dầu thô ngọt, nhẹ giao tháng 11 giảm 21 cent, tương ứng 0,2%, xuống còn 91,86 USD/thùng. Giá dầu thô loại n...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Chiêu lừa mới: Dự án nuôi tê giác lấy sừng

Khuyến nghị từ Bộ Công Thương với doanh nghiệp khi giao dịch thông qua Internet với đối tượng nước ngoài.Theo Vụ Thị trường châu Phi, Tây Á, Nam Á (Bộ Công Thương), gần đây, một số người ở Việt Nam nhận được e-mail từ một cá nhân giới thiệu là Flip Pretorius đến từ châu Phi và đang tìm kiếm đối tác đầu tư cổ phần trị g...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Nobel kinh tế sẽ không có cú sốc

Nobel kinh tế sẽ không có cú sốc? > Vì sao Hạ viện Nga phản đối EU nhận giải Nobel Hòa bình? Sau "cú sốc" EU đoạt giải Nobel hòa bình 2012 trong lúc đang chật vật với khủng hoảng nợ, dư luận cho rằng sẽ không có bất ngờ tiếp theo và nhiều khả năng Nobel kinh tế thuộc về người Mỹ.   Kinh tế thế giới đang đ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Nhiều dự án được chào bán tại 'phiên chợ bất động sản'

Nhiều dự án được chào bán tại 'phiên chợ bất động sản' TPO – Theo Ban tổ chức, sẽ có khoảng 50 gian hàng của 30 doanh nghiệp BĐS tham gia chào bán dự án tại phiên giao dịch bất động sản lần thứ nhất tại Trung tâm triển lãm Hà Nội, từ ngày 19 tới 21-10. Theo H...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Căn hộ giảm giá sốc làm đau lòng khách cũ

Căn hộ giảm giá sốc làm đau lòng khách cũ

Chung cư giảm giá sốc làm đau lòng khách cũ Nhiều khách hàng vừa mua căn hộ chưa đầy một tuần lễ mà chịu lỗ hơn 100 triệu đồng. Họ hi vọng chủ đầu tư sẽ chơi đẹp và chấp nhận giảm giá cho cả người cũ.> Chung cư Đại Thanh giảm giá sốc> Nhà mặt phố Hà Nội rớt giá mạnh Thông tin chung cư Đại Thanh (nằm trên mặt đư...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Có tiền tỷ nhờ chuyển đổi vàng SJC

Có tiền tỷ nhờ chuyển đổi vàng SJC Xin được giấy phép của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chuyển đổi vàng từ vàng phi SJC sang SJC lập tức có lãi tiền tỷ. Cơ chế độc quyền sản xuất vàng miếng đang khiến cho những người trong cuộc hưởng lợi lớn.>Hơn 400 tấn vàng nguy cơ nằm chết trong dân Bỗng dưng có tiền tỷ Trước ngày...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

“Tín dụng lậu”: Mồi than chực bùng phát

"Tín dụng lậu": Mồi than chực bùng phát

Có vụ các bên núp bóng dưới dạng hợp đồng tài trợ, hợp tác đầu tư, có vụ lại ký thẳng hợp đồng vay mượn tính lãi như một hợp đồng tín dụng... Thực tiễn xét xử án kinh doanh thương mại thời gian qua của ngành tòa án cho thấy không ít doanh nghiệp dù không có chức năng kinh doanh tiền tệ nhưng vẫn đứng ra cho vay tiền...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Dựng lại "tường lửa" ngăn sở hữu chéo ngân hàng

Luật Các tổ chức tín dụng được thông qua, một trong những sai lầm chết người là xóa bức tường lửa của ngân hàng đầu tư và ngân hàng thương mại. Ông Võ Trí Thành Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã nhận định như vậy. Ham hố đầu tư ngân hàng: Rủi ro sở hữu chéo Gỡ mớ bòng bong sở hữu chéo ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thị trường bất động sản: Đáy khủng hoảng

Thị trường bất động sản: Đáy khủng hoảng

Tin liên quan Bất động sản đóng băng, đất nghĩa trang vẫn nóng 3 bất cập lớn khiến bất động sản đóng băng Những bất cập lớn khiến bất động sản đóng băng ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Khoác chiếc áo quá rộng cho ngành gỗ

  Tin liên quan Ngành gỗ thiếu liên kết để tiến xa Ngành gỗ thiếu lao động trầm trọng BIDV cho doanh nghiệp ngành gỗ vay ưu đãi Ngành gỗ - tiến...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

10 sự kiện chứng khoán tiêu biểu năm 2011

10 sự kiện chứng khoán tiêu biểu năm 2011

10 sự kiện chứng khoán tiêu biểu năm 2011 > Tài sản nhiều đại gia đang bốc hơi TPO - Câu lạc bộ Nhà báo chứng khoán vừa hoàn tất việc bình chọn 10 sự kiện chứng khoán tiêu biểu của năm 2011- Đây là những sự kiện có ảnh hưởng hoặc tác động lớn đến thị trường chứng khoán Việt Nam.   ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

"Bốc hơi" hơn 13.000 tỷ đồng năm 2011

Những người giàu nhất thị trường chứng khoán: "Bốc hơi" hơn 13.000 tỷ đồng năm 2011 > 10 sự kiện kinh tế nổi bật năm 2011 > 10 sự kiện chứng khoán tiêu biểu năm 2011 TP - Chỉ còn 5 phiên nữa là kết thúc năm 2011 của thị trường chứng khoán (TTCK), hôm qua, trang tin CafeF tính toán, chỉ với gần chục ngườ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Khối ngoại sở hữu dưới 50% hoặc 100% công ty chứng khoán

Khối ngoại sở hữu dưới 50% hoặc 100% công ty chứng khoán

Khối ngoại sở hữu dưới 50% hoặc 100% công ty chứng khoán 12/10/2012 | 11:03Theo quy định mới, khối ngoại chỉ được sở hữu dưới 50%, hoặc khối ngoại buộc phải mua hết số cổ phần còn lại để nâng tỷ lệ sở hữu lên 100% và chuyển sang hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên. Qua trao đổi, bà Nguyễn Thị Thục An...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Lợi nhuận của CII vượt 48% kế hoạch

Lợi nhuận của CII vượt 48% kế hoạch 4/10/2012 | 10:06Lãi lũy kế hợp nhất trước thuế 9 tháng ước đạt 477 tỷ đống. Đầu tư tài chính Nhà nước định mua 900.000 cổ phiếu CII Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) thông báo kết quả kinh doanh ước tính 9 tháng đầu năm. Theo đó, quý III, lợi nhuận hợp nhất tr...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Cất cánh dễ dàng cùng thẻ nội địa Maritime Bank

Cất cánh dễ dàng cùng thẻ nội địa Maritime Bank

Cất cánh dễ dàng cùng thẻ nội địa Maritime Bank Chương trình do Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) phối hợp cùng Tổng công ty Hàng không VN (Vietnam Airlines) và Công ty CPDV Thẻ Smartlink (Smartlink) thực hiện. Cất cánh dễ dàng với thẻ nội địa Maritime Bank được tổ chức nhân dịp ra mắt dịch vụ thanh t...chi tiết tại

mua nhà

Vietcombank và hãng bảo hiểm thúc đẩy thanh toán điện tử

Vietcombank và hãng bảo hiểm thúc đẩy thanh toán điện tử Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) phối hợp cùng đối tác Bảo hiểm Nhân thọ khuyến mại khách hàng thanh toán phí bảo hiểm trên các kênh thanh toán điện tử Vietcombank (Internet Banking và ATM). Chương trình diễn ra từ 1/9 đến hết ngày 29/11. Các ...chi tiết tại

mua nhà

Cất cánh dễ dàng cùng Thẻ Đa Năng Đông Á

Cất cánh dễ dàng cùng Thẻ Đa Năng Đông Á DongA Bank, Vietnam Airlines và Smartlink ưu đãi, khuyến mãi dành riêng cho khách hàng đặt vé và thanh toán bằng tài khoản Thẻ Đa Năng Đông Á trên website Vietnam Airlines và kênh giao dịch điện tử của DongA Bank. Chương trình Cất cánh dễ dàng với thẻ đa năng Đông Á được triển...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất hình thang vuông

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất hình thang vuông

Nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất hình thang vuông Gia đình chúng tôi có một mảnh đất hình thang vuông, mặt tiền 7,5 m, dài 14 m, mặt sau 8 m - nở hậu. Nay chúng tôi định xây nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh. Mong kiến trúc sư tư vấn (Phương Thảo, Hà Nội). Yêu cầu: - Tầng 1: Dùng làm cửa hàng kinh doanh, có gara để ...chi tiết tại

mua nhà

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5 x 12 m

Nhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5 x 12 m Tôi có một mảnh đất nhỏ diện tích 3,5 x 12 m, muốn xây căn nhà có một phòng khách, 4 phòng ngủ, một phòng thờ, một bếp, tầng thượng để trồng cây và ngồi chơi. (Nguyễn Hoàng, Hà Nội) Yêu cầu: Nhà có thể xây lệch tầng hoặc không nếu như không có sự khác biệt hoặc hiệu quả về di...chi tiết tại

mua nhà

Nhà 3,5 tầng trên đất vát góc

Nhà 3,5 tầng trên đất vát góc Gia đình chúng tôi có một miếng đất hình thang bị vát góc. Do có các góc vát hẹp nên muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 4 tầng hiện đại, tận dụng được các góc vát. (Kiều Khanh, Hà Nội) Yêu cầu: - Tầng 1: Garage ôtô (trên có gác xép lửng làm phòng khách), bếp và phòng ăn, một nhà ...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mở bán tháp A chung cư cao cấp Golden Land Building

Mở bán tháp A chung cư cao cấp Golden Land Building

Mở bán tháp A chung cư cao cấp Golden Land Building Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc phối hợp với Tập đoàn Hoàng Huy, chủ đầu tư dự án Chung cư cao cấp Golden Land Building mở bán lần đầu cho tòa tháp A tại khu nhà mẫu dự án vào ngày 30/9 tới. Đây là đợt mở bán đầu tiên của tòa tháp A thuộc dự án Golden...chi tiết tại

mua nhà

Biệt thư liền kề Beacon Pass bán giá ưu đãi trong tháng 10

Biệt thư liền kề Beacon Pass bán giá ưu đãi trong tháng 10 Kỷ niệm sinh nhật một năm dự án, Công ty cổ phần Thương mại Minh Vĩnh Khang, chủ đầu tư dự án Beacon Pass - áp dụng chương trình giá bán ưu đãi đặc biệt cho 10 khách hàng đầu tiên của tháng 10. Theo chương trình này, 10 khách hàng đầu tiên trong tháng 10 sẽ đ...chi tiết tại

mua nhà

Văn phòng cho thuê tiếp tục xu hướng giảm giá

Văn phòng cho thuê tiếp tục xu hướng giảm giá Theo CBRE, trong quý 3, giá thuê văn phòng TP HCM chững lại ở vùng đáy, nhu cầu thuê trầm lắng, thị trường vẫn trong xu hướng giảm và phải đến giữa năm 2013 mới có chuyển biến. > Văn phòng cho thuê rớt giá Chiều 25/9, Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) vừa...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com